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    Avanza una nueva ley de alquileres en el Congreso: conocé las modificaciones que propone

    La Comisión de Legislación General de la Cámara de Diputados avanzó este miércoles en un dictamen sobre una nueva ley de alquileres, un tema que había sido postergado en varias oportunidades por los legisladores y que ahora con acuerdos intentará llegar a la media sanción antes de fin de mes.

    La iniciativa fue consensuada por oficialismo y oposición, y contó con el aval del poder Ejecutivo. Se espera que se convoque a una sesión antes de fin de mes para poder ratificar el rumbo tomado durante esta tarde y de esta manera lograr la media sanción de la ley.

    ¿Cuáles son los cambios que se proponen a la vigente ley de alquileres?

    Como primer dato de relevancia, hay que señalar que el dictamen establece que se pase de dos a tres años la extensión mínima del contrato.

    En segundo lugar, propone que el precio de alquiler se actualice de forma anual a partir de una fórmula mixta que combine en partes iguales, al índice salarial (Ripte) y al índice de inflación (IPC).

    Por otro lado, esta la nueva ley de alquileres propondría que el deposito que los inquilinos deben pagar antes de ingresar a la vivienda, sea de solo un mes y que su valor no podrá ser superior al del primer mes de alquiler.

    En lo que refiere a las garantías, el dictamen elaborado en el día de hoy propone que se permita poner a otro inmueble como garantía propietaria, una certificación de ingresos, recibos de sueldo, avales bancarios o seguros de caución. El inquilino deberá presentar dos de todas estas opciones.

    Por último, las expensas ordinarias quedarán a cargo de los inquilinos, y las extraordinarias a cargo del propietario.

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