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    Los alquileres en la Costa se pagan en dólares: mirá los precios y los aumentos exorbitantes

    Ya se palpita la temporada de verano 2022. A poco de que se inicie el momento fuerte de vacaciones en el país, los que tienen ilusión de descansar fuera de casa tienen una seria dificultad. Los números para alquilar en la Costa Atlántica son exorbitantes y están en dólares. Hay subas de hasta un 50% en algunos casos. Conocé todos los precios al detalle.

    Irse a la Costa Atlántica parece una misión imposible

    El portal Zonaprop dio a conocer un incremento del 13% en la cantidad de inmuebles que están disponibles para arrendar en las localidades balnearias de la Costa Atlántica. Los precios son diversos, pero tienen un dato singular. Todos están por las nubes y en muchos casos directamente la tasación se hace dólares.

    Mucho aumento y en dólares

    Los alquileres de propiedades están cotizadas en dólar blue

    Las inmobiliarias dejan en claro que los precios van a estar en dólares y así ya se lo hacen saber a los que consultan. Según informó el sitio iProfesional a partir de un reporte propio, la gran mayoría de las cotizaciones van a estar en la divisa norteamericana. El agravante es que se toma el valor “dolar blue”. Muchos dueños solo aceptan el billete verde o cancelaciones con tarjeta pero aplicando recargos que son bastantes arbitrarios.

    "No hay distinciones que en otras épocas solían marcar la diferencia, como por ejemplo que Ostende y Valeria del Mar eran más baratos que Cariló y Pinamar. Ahora, todo el corredor se cotizó de la misma forma. Ahora bien, lugares como Las Toninas, Mar Azul, San Clemente del Tuyú o Santa Teresita, conservan su puesto como los más económicos", sostiene la el reporte inmobiliario sitado.

    “Una dificultad extra para los inquilinos la mayoría de los precios se pagan con una divisa inestable. Esto hace que aumente la incertidumbre de manera permanente respecto de cuánto va a ser el precio final de los valores en la Costa Atlántica”

    Al tomar como referencia una familia tipo de dos adultos y dos menores hay que hablar de un promedio en una quincena de enero, de valores de entre los 2.000 y los 10.000 dólares.

    Carilo, uno de los destinos más caros de la Costa Atlántica

    "Los cálculos siempre se van a realizar de acuerdo al valor del dólar blue del momento de la operación. En algunos casos aceptan pesos y en otros únicamente dólar billete 'cara grande', un detalle que no se debe dejar pasar", indica el monitoreo.

    En lo que refiere a la zona de Cariló, Mar de las Pampas y Pinamar, hay que hablar de las más demandadas. En esos casos, una opción con capacidad de entre 4 a 6 personas va desde los 300 a los 700 dólares por noche en Cariló. Desde los 90 hasta los 500 dólares por noche en Pinamar, y desde los 75 a los 500 dólares por noche en Mar de las Pampas.

    En tanto, Villa Gesell, Mar del Plata, Santa Teresita y San Clemente del Tuyú se mantienen en otro nivel de precios. Los valores arrancan entre los 76 a los 300 dólares por noche en el primer lugar. Después siguen entre 35 y 240 por noche en Mar del Plata.

    Hay que afinar el número..

    Las cantidad de visitas a sitios de alquileres aumentaron un 148%

    Leandro Molina, director comercial de Zonaprop en Argentina y Uruguay, se refirió a los precios: "Los alquileres temporarios son una alternativa cada vez más frecuente para las vacaciones de los argentinos. Te ofrecen la posibilidad de disfrutar de todas las comodidades de tu hogar, pero en el entorno de los destinos turísticos de todo el país”.

    Según consta en la plataforma on line, la cantidad de visitas promedio creció un 148,8% respecto al año pasado. Pinamar y Mar del Plata son los destinos más buscados tanto en casas como en departamentos. Además, detallaron que los valores económicos más accesibles se encuentran en Villa Gesell, donde el 80% de los departamentos chicos tiene un costo que varía entre los $3.500 y los $8.500 por día.

    Por otro lado, en Miramar los precios oscilan entre los $4.500 y los $8.500 por día. En este informe se detalla que el 80% de los avisos que ofrecen departamentos chicos en Mar del Plata muestra valores que se encuentran entre los $4.500 y los $10.000 por día. Esto termina por ocupar un tercer lugar de los destinos más económicos.

    A esto hay que sumarle a Valeria del Mar, en cuarto lugar. Los precios se encuentran entre los $6.500 y los $11.000, mientras que en Ostende los valores van entre los $6.500 y $11.500.

    Mercado Libre hizo su propio relevamiento y detalló que “los departamentos alcanzaron un 37%” de la demanda. Los destinos que más se consultaron fueron Mar del Plata, Pinamar y Villa Gesell. En este tipo de propiedades aumentó la búsqueda de 2 ambientes con respecto al año pasado.

    Casas

    Se redujeron la cantidad de pedidos de casas con pileta

    Mercado Libre en su relevamiento señaló que en términos de preferencia, las casas continúan siendo las más buscadas por los que buscan veranear. Se trata de un 63% del total de la demanda. Los destinos que más generaron demanda hasta el principio de noviembre son Pinamar, Mar del Plata y Mar Azul.

    En este sentido, las visitas a los avisos de casas con pileta pasaron de un 33% de la demanda en 2020 a sólo 20% en 2021. Con el fin de la cuarentena, esta amenity pasó a ser más prescindible respecto al año anterior.

    En Mar del Plata los valores oscilan entre los $14.000 y $35.000 por día, Villa Gesell se ubica como el mejor destino con inmuebles de gran tamaño que valen entre los $120.000 y $350.000 por quincena. Pinamar es el destino con precios más caros en lo que respecta a casas grandes: el 80% alcanza valores entre los 135.000 y los 650.000 pesos por quincena.

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