El Senado debate en comisión la reforma a la Ley de Alquileres

A través de un plenario de las comisiones de Legislación General y de Presupuesto y Hacienda del Senado de la Nación, el proyecto de reforma a la ley de alquileres, que la semana pasada fue aprobado en la Cámara de Diputados, será discutido durante esta jornada. Si bien el debate había sido pautado para mañana miércoles, los legisladores de las principales fuerzas políticas acordaron adelantar el tratamiento para esta tarde.

De esta manera, la comisión de Legislación General, que será la cabecera en el debate del proyecto, se reunirá para constituirse y designar autoridades y luego se unirán los miembros de la comisión de Presupuesto y Hacienda que conduce Ricardo Guerra.

Cabe recordar que la iniciativa que reforma la norma aprobada en 2019 a instancias del por entonces bloque Cambiemos, establece que la vigencia de los contratos entre inquilinos y propietarios se reduzca de tres a dos años, con una actualización que podrá efectuarse dentro de un plazo de entre cuatro y doce meses, con un sistema de actualización acordado entre las partes.

Asimismo, fija que las partes deberán convenir el mecanismo de actualización del precio del alquiler al comienzo de la relación locativa, pudiendo aplicar a tales efectos el índice de precios al consumidor (IPC), el índice de precios mayoristas (IPM) y/o el índice de salarios (IS), elaborados por el Instituto Nacional de Estadística y Censos (Indec) o una combinación de dichos índices.

El proyecto fue aprobado por la Cámara de Diputados el último miércoles por 125 votos aportados por la mayoría de las bancadas opositoras, a excepción de la Izquierda y de los legisladores libertarios. La iniciativa deja sin efecto la actualización anual de los contratos y el indicador que rige en la actualidad, que es un mix que promedia la evolución del IPC y el índice de variación salarial, que es realizado por el Banco Central.

En tanto, el proyecto fue rechazado por 112 diputados, de los cuales 99 fueron aportados por el Frente de Todos, 4 por la izquierda, 3 libertarios y 2 del interbloque Federal. Mientras que 3 legisladores se abstuvieron de votar (2 socialistas y una legisladora del FDT).