La Ley de Alquileres que aprobó la Cámara de Diputados comenzó a ser discutido este miércoles en un plenario de las comisiones de Legislación General y de Presupuesto y Hacienda del Senado. Dicha ley produjo profundos inconvenientes a propietarios e inquilinos en el marco de una crisis inflacionaria. Mientras el ciudadano espera que la política resuelva los inconvenientes que ella misma produjo, las propuestas que se hicieron en comisión generan alarma.
Por su parte, el senador oficialista Maurice Closs presentó un nuevo proyecto para autorizar a las partes a celebrar acuerdos para actualizar por no menos de tres meses y que se pueda actualizar por IPC, por dólar oficial y el índice de alquileres del Banco Central. Pero la posibilidad de que pueda actualizar por el dólar generó controversia por un dato que se conoció poco después.
Bajo el pretexto de Closs se esconde un marcado interés personal de obtener mayor rentabilidad en moneda extranjera debido a la cantidad de propiedades que posee. Lo paradójico del caso es que como senador nacional debería estár velando por un mejoramiento en las leyes que favorezcan a los ciudadanos, empero su proyecto responde a un interés empresarial que afecta a una buena parte de la población que no llega a pagar el alquiler con escasos sueldos.
Según reveló la entidad Inquilinos Agrupados, el Senador oficialista posee un listado de propiedades que incluyen casas, departamentos y terrenos rurales en la provincia de Misiones y en la ciudad de Mar del Plata, algunos de ellos adquiridos y otros en calidad de "donación".
Dos veces gobernador Misiones, Closs cumple su segundo mandato como senador. El ex mandatario de la Renovación K encabeza el ranking de los cinco senadores más ricos, junto a Eduardo Costa, Juan Carlos Romero, Carmen Álvarez Rivero y Roberto Basualdo.
En su Declaración Jurada de 2019, el senador K misionero había declarado una fortuna de $784 millones. Por entonces era el segundo más rico del Congreso, detrás del senador tucumano y también ex gobernador, José Alperovich. Con la salida del tucumano, Closs pasó a ser el más rico del Senado y del Congreso de la Nación, con un patrimonio declarado de $1.140 millones.
El ex gobernador y actual vicepresidente de la Cámara alta, es un empresario con fuertes inversiones en el sector yerbatero, maderero, hotelero e hidrocarburífero. Dirigente del Frente Renovador de la Concordia Social e integrante del bloque del Frente de Todos en el Senado, informó 18 propiedades que superan los $48 millones. Pero a valor fiscal, por lo que están varias veces por debajo del precio de mercado.
Con la pandemia azotando a la economía y a la mayoría de los ciudadanos misioneros, el opulento senador K adquirió tres inmuebles en 2020. Entre ellos, Closs compró un departamento en Mar del Plata Norte de 328m2, cuyo valor fiscal asciende a $12 millones. Es el quinto en esa ciudad balnearia, donde ya tenía otros cuatro, consigna Infobae.
También en 2020, Closs compró el 50% de un campo en General Roca (Misiones) cuya mitad valuó en $1,7 millones. Este inmueble se suma a otros cuatro que ya posee en Misiones. Y a otros tres terrenos rurales que recibió como donación de su padre. En total, Closs tiene 8 campos por más de 2.200 hectáreas que, sumados, ascienden a casi $19 millones. Siempre a valor fiscal. Estos terrenos, según Closs "se dedican a la ganadería, yerba y (explotación) forestal, principalmente".
La lista de propiedades de Closs continúa con una casa en Posadas de 1.500 m2. Si bien a principios del 2020 había declarado ser el único dueño de la vivienda, al cierre del período, dijo tener solo el 50%, que tasó en $6 millones.
En tanto, su principal activo declarado son participaciones accionaria en varias empresas que superan los $1.000 millones. Es dueño del 33% de las acciones de Petrovalle, que valuó en $255 millones. "Son dos Petrovalle, con razones sociales distintas. Una vende combustibles y la otra transporta combustibles", precisó Closs, sin explicar que durante sus años como gobernador, su empresa Petrovalle le vendía combustible al Estado provincial que él mismo encabezaba.
Asimismo, Closs es propietario del 33% de Rutas del Mercosur SAT, una empresa de transporte de carga que declaró en $97,5 millones. Además, declaró $4,7 millones por la firma unipersonal Maurice Fabián Closs, dedicada a la explotación de yerba, ganadería y forestal. Y, además, posee el 7% de Citrus de Misiones SA, porcentaje que declaró en $132.000.
Pero esta importante lista no constituyen sus únicos bienes. De su padre, el fallecido Ramón Closs, recibió como donación un 33% de seis empresas, y un porcentaje menor en otras dos. Esas donaciones ascienden a $708 millones. "La voluntad de nuestro padre fue que los hijos tengamos participaciones iguales. Se hicieron ajustes para llegar a ese número de tres tercios con donaciones. Las empresas están vinculadas a la venta de combustible (incluyen 25 estaciones de servicios), al transporte (con 230 camiones), y otras vinculadas al comercio, al agro y al turismo", sostuvo Closs a Infobae.
Pese a su abultado patrimonio y haber declarado ingresos anuales netos en 2020 por más de $15 millones, informó ahorros al cierre de ese año en pesos por solo $381.000, que incluían solo USD 3.960. Ese año, decidió destinar otros $9,6 millones a inversiones en títulos manejados por el Fondo de Inversión Balanz.
Por último, informó un crédito a su favor del Fideicomiso Buenos Aires por casi $5 millones. Según explicó, "es una inversión inmobiliaria en Posadas de una obra con un local comercial".
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